Care Housing Services - Weingut Roascio Alta Langa Italien

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Weingut Roascio Alta Langa Italien

Bezugsbereites, südpiemontesisches Weinbauernhaus aus dem 18. Jahrhundert.

Weingut	Ref.: 200 KH
Wohnfläche ca. 250 m²
Grundstück ca. 20'000 m²
bezugsbereit		EUR 295'000

Lage

Roascio Alta Langa Italien
Höhe über Meer: 550 m

Entfernungen:
	Alessandria 147,4 km
	Alba 47,7 km
	Ceva 7 km
	Mondovi 33,5 km
	Savona 58,1 km

Roascio

Das Dorf Roascio befindet sich in der Provinz Cuneo, die zur Region Piemont gehört. Die Gemeinde besitzt 91 Einwohner und hat eine Fläche von 6,55 Quadratkilometer bei einer Bevölkerungsdichte von 13,90 Einwohner pro Quadratkilometer. Roascio befindet sich 458 Meter über dem Meeresspiegel.

Kurzbeschreibung:

Dieses kleine, vollständig renovierte, südpiemontesisches Weinbauernhaus liegt am südlichem Teil der Langhe. Perfekt positioniert mit einer nicht enden wollenden Aussicht. Am Horizont sieht man die Ligurischen-, die Französischen- und die Schweizer - Alpen mit ihren berühmten Gipfeln, wie dem Monte Rosa, dem Monviso und dem Mont Blanc. Alle Zimmer sind rustikal und mit schönen Holzdecken. Offenes Wohn- und Esszimmer mit Holzküche.

Mit gewölbtem Weinkeller und Tankraum für die Produktion von Cabernet Sauvignon Weinen.

Aufteilung:

Erdgeschoss	Ehemaliger Stall, jetzt Gasheizung und Lagerraum, Weinkeller,und gedeckter Autoabstellplatz

Erdgeschoss	Haupteingang mit einem Vorraum, Gästetiolette/Dusche, Wohn- und Esszimmer mit Warmluftcheminée,offener Holzküche. Eine Treppe führt noch zu einem Gästezimmer. Links vom Haupteingang 1 grosses Schlafzimmer mit Badezimmer.

Erdgeschoss	Schlafzimmer mit Badezimmer

Erdgeschoss	Dachzimmer mit geschlossenem Abstellraum.

Grundstück:

Ausrichtung: Süd

Fläche ca. 20'000 m²

Gepflegtes Grundstück mit Wiese und Weinberg. Der Weinberg ist mit ca. 850 Cabernet Sauvignon Reben bepflanzt, könnte aber um ein merhrfaches vergrössert werden. Jetzige Produktion beträgt ca. 650 - 750 Flaschen. Der Besitzer wäre bereit, sie durch den gesamten Ablauf einer Weinproduktion zu begleiten. Unter dem Haus steht noch ein kleineres, gut erhaltenes Rustico, dass zur Herstellung von Pizza und Brot genutzt wurde.

Zufahrt:

Gute Zufahrt.

Aussenanlagen:

Aussencheminée	vorhanden
Pizzaofen	vorhanden

Anschlüsse:

Wasser	vorhanden
Strom	vorhanden
Gas	vorhanden
Heizung	vorhanden

Die Rückseite.

Weitere Ansichten:

Gut isoliertes Dach.

Mit schönem Aussencheminée.

Ueberall massive Holztüren, und einem schönen Steinbrunnen.

Eingangstür zum Weinkeller.

Mit kleinerem, gut erhaltenem Rustico von ca. 8 x 4 m, welches früher als Pizzahäuschen genutz wurde. Ofen ist noch vorhanden.

Gesunde und starke Rebstöcke.

Grosses und gepflegtes Grundstück.

Auch im Piemont gibt es die typischen Herbsttage.

Bei schönem Wetter können am Horizont die berühmten Gipfel von den Bergen Monte Rosa, Monviso und dem Mont Blanc gesehen werden.

Gute Zufahrt.

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Webmaster: ZNMC - Last updated on 04 September 2010

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